建物の経年劣化などに対処するために
計画的に行われる修繕工事
建物や設備の老朽化や重大な不具合を未然に防ぐため、管理組合が主体となって、長期修繕計画に基づいて修繕を実施します。
一般的に12～15年位の周期で行われることが多く、マンション全体に足場を掛け、数ヶ月をかけて工事を実施します。
FLOW
依頼から修繕工事までの流れ
FLOW01
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お客様・管理組合様による業者の選定 / 調査診断の依頼
FLOW02
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建物調査 / 御見積提出
FLOW03
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工事請負契約
FLOW04
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近隣挨拶 / 工事説明会
FLOW05
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工事着工
FLOW06
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社内検査
FLOW07
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竣工検検査
FLOW08
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お引渡し
FLOW09
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アフターメンテナンス
CONSIDERATION
工事中の配慮
コミュニケーション
ライズ工業有限会社は社員マナーも工事品質のひとつと考え、居住者様や近隣の方々とのご挨拶を徹底。不明点を少しでも減らすために、工事用掲示板などを活用し進捗状況や洗濯物を干せない日などの情報を提供するなどコミュニケーションを行うことを心掛けています。
安全対策について
大規模修繕工事は居住者の皆様が生活するなかで行うため、居住者様はもちろん、来客された方々の安全確保が求められます。安全管理の視点にもとづく通路の確保、ガードマンによる誘導など、徹底した安全対策のもと通学、通勤、デイサービスの送迎等の時間帯を回避し、作業を進めます。
環境配慮対策
廃棄物分別の徹底
資源ごみと廃棄物を分別し、搬出処分いたします。
工事で発生する汚濁
工事で発生する汚濁水の排水は、沈殿槽にてろ過し、汚水管に排出します。
騒音への気配り
作業中のアイドリングは致しません。
周囲への気配り
現場周辺を定期的に清掃・ゴミ拾いを実施しています。
MAINTENANCE
メンテナンス保証制度
工事の各保証期間にあわせたアフター点検を実施しています。 また、瑕疵判定し手直しが有る場合は補修を行い、是正完了の確認を行います。
INSPECTION SERVICES
アフター定期点検サービスの流れ
STEP01
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工事完了
STEP02
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定期点検の計画
定期点検リストへ登録し効率よく物件管理を行い、万全のアフタ－サ－ビス体制を整えています。
STEP03
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定期点検のご案内
発注者様へ定期点検の申し入れを行い、日程などのお打合せをさせていただきます。
STEP04
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点検
補償範囲内の点検を行います。
STEP05
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点検結果報告
点検内容を管理組合様へご報告させていただきます。
STEP06
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補修作業実施
不具合箇所の補修を行います。
STEP07
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確認
補修作業完了後に点検漏れがないか確認します。
STEP08
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点検報告書作成・提出
点検内容の報告書を管理組合様へ提出させていただきます。
CONTACTお問い合わせ
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046-200-7562
- 外装事業部
046-239-4545
- 総務部
046-245-5450
- MAIL FORM
